Partendo dalla fine, si può affermare che per portare a termine un determinato lavoro dobbiamo seguire un processo progettuale, è richiesto un grande sforzo di pianificazione e di impegno che a primo acchito può sembrare gravoso.

Il primo consiglio è quello di non scoraggiarsi ma di avvicinarsi al compito suddividendolo in fasi successive più agevoli da gestire nonché programmare ogni sforzo utile per passaggi successivi ben chiari e organizzati.

Le cinque fasi nel processo progettuale

I progetti, di qualunque indirizzo, hanno delle parti in comune tra di loro, si sviluppano in cinque fasi così distinte: – Avvio; – Definizione e pianificazione – Esecuzione – Implementazione – Controllo e conclusione.

Ogni fase sopra citata ha a sua volta come caratteristica precipua delle attività proprie che sono di ausilio al raggiungimento della finalità del progetto.

Avvio

La fase di avvio è la prima ma è fondamentale sia per un singolo progettista sia per un team di progettazione.

In questa fase gli sforzi sono rivolti alla valutazione dell’idea, si deve capire se è congruente con l’attività che si svolge; se si è in grado di realizzarla con le risorse disponibili o se ne occorrano altre; se l’attività ne trarrà beneficio.

Dopo aver considerato quanto sopra e risposto in modo positivo, si può tracciare il campo d’azione entro cui muoversi per ottenere i risultati sperati e/o individuare ulteriori figure o partner per aumentare il grado di successo del progetto.

Se il caso lo richiede procedere con la redazione dello studio di fattibilità del progetto medesimo nel quale siano analizzati i costi e i benefici dell’idea progettuale.

La risposta finale è quella di avere un piano di progetto che deve essere assentito da ogni parte interessata.

Pianificazione

Sulla scorta del piano di progetto la fase di pianificazione si occupa di tracciare le linee guida del processo progettuale che sono:

– Fissare scopi e obiettivi precisi; – Stima dei costi; – definizione dell’ambito d’azione e risultati da cogliere.

In questa fase si lavorerà sul piano di progetto nella parte che prevede la ricerca e l’ottenimento di risorse, la qualità della documentazione da produrre, i modi come affrontare emergenze e imprevisti, i modi di porsi all’interno del team e con i soggetti esterni coinvolti nel progetto.

Si stilerà un cronoprogramma con le indicazioni degli obiettivi da raggiungere con indicate le scadenze.

Non sempre l’iter previsto, però, è rispettato, ma un buon progettista sa sempre come monitorare le azioni e adattarle nel caso di imprevisti.

Esecuzione

L’esecuzione è la fase in cui il progetto viene conosciuto anche all’esterno e acquista visibilità.

E’ una fase caratterizzata da una riunione chiamata di avvio, nella quale ogni figura coinvolta è informata sulle attività che deve curare e su ogni dettaglio del progetto.

Questa è la fase di creazione della giusta documentazione completa e accurata, della distribuzione uniforme delle risorse e della verifica dei compiti di ogni componente interessata.

Monitoraggio e controllo

In effetti questa fase può procedere in parallelo con quella dell’esecuzione.

Infatti durante il l’esecuzione del progetto è indispensabile provvedere all’osservazione dei compiti assegnati, programmare e organizzare riunioni di squadra per la verifica dell’osservanza delle linee guida del progetto, controllare che non vi siano scostamenti sensibili dagli obiettivi prefissati.

La conclusione di un processo progettuale

Un progetto si conclude quando il prodotto, nella sua interezza, viene trasmesso ufficialmente e tutti gli interessati ne vengono informati.

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L’isolamento termico a cappotto è formato da una serie di materiali isolanti applicati esternamente o internamente alla superficie di un edificio in maniera tale da garantire oltre l’isolamento termico anche l’isolamento acustico di tipo integrale.

Lo scopo è quello di conseguire un notevole risparmio energetico con il mantenimento di temperature congruenti con la stagione che si attraversa, ossia impedire la penetrazione del calore dovuto all’irraggiamento, dall’esterno verso l’interno durante l’estate e mantenere senza dispersioni le temperature interne durante l’inverno con dispendio minimo di energia.

Tutto ciò è possibile se l’isolamento è applicato correttamente e se i materiali usati sono di qualità.

Cappotto Interno

Il cappotto interno si forma per mezzo dell’applicazione di pannelli isolanti (con spessori ridotti rispetto ai pannelli esterni), posti sulle pareti interne delle abitazioni.

Questo tipo di isolamento è molto usato negli edifici con all’interno movimento o stazionamento di persone e per i quali risulta difficoltoso procedere a qualsiasi tipo di isolamento esterno o quantomeno intervenire sulle pareti esterne o per l’isolamento della copertura.

Il vantaggio del cappotto interno è affidato al risparmio dovuto ai minori prezzi e al minor tempo che si impiega per la posa dei pannelli e alle successive rifiniture.

Un piccolo svantaggio, però, deriva dal fatto che si avrà una riduzione delle dimensione dei vani e quindi del volume, oppure dal fastidio dovuto alla posa in luoghi di difficile accesso come armadi di grande dimensione o nelle cucine.

Cappotto Esterno

Il cappotto esterno o isolamento a cappotto è una pratica molto usata negli edifici di media volumetria come piccoli edifici e villette, ma che negli ultimi anni sta interessando sempre di più anche stabili di grande volumetria con la ricostruzione delle facciate esterne.

Nel caso di isolamento esterno i vantaggi che ne derivano sono notevoli, infatti corrisponde un maggiore isolamento termico dovuto anche agli spessori maggiori dei pannelli applicati e alla loro successiva solidarizzazione con rete e intonaco a coprire, per finire con la tinteggiatura il più delle volte in materiale al quarzo che garantisce l’impermeabilità del supporto.

Un ulteriore vantaggio è quello di prevenire possibili danni alle pareti esterne come crepe o muffe o imbibizioni di acque meteoriche.

E ancora, il grande vantaggio di annullare i ponti termici che si formano in corrispondenza di travi o pilastri in c.a. che risultano sempre, in condizioni normali, le zone più fredde e che costituiscono il tramite tra l’interno e l’esterno dei locali abitabili.

Scelta dei materiali

Bisogna saper scegliere quale è il materiale più adatto per le proprie esigenze.

Ultimamente le norme sulle agevolazioni fiscali che riguardano il risparmio energetico hanno fatto conoscere al grande pubblico il significato di isolamento termico e con esso l’importanza di saper leggere la scheda tecnica allegata ai materiali, in special modo quello dei pannelli da piazzare all’esterno.

In ogni caso il “materiale migliore” non esiste in assoluto,  per saper scegliere è necessario conoscere alcune caratteristiche dei materiali, o i cosiddetti “fattori”, che qui ci limiteremo a enunciare e che spiegheremo in un articolo successivo.

Bisogna conoscere:

i Requisiti CAM –  La conducibilità termica – La traspirazione – L’assorbimento d’acqua – La classe di reazione al fuoco – L’isolamento acustico – I materiali costituenti il pannello.

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Praticamente ogni giorno escono nuovi “chiarimenti ” da parte dell’Agenzia delle Entrate oppure centinaia di FAQ prodotte da ENEA, MEF e MISE che sono esclusivamente delle “indicazioni con una funzione meramente descrittiva ed a carattere sommario. Sono frutto di riflessioni tecniche prive di valenza ufficiale ed in nessun caso sono opponibili alle valutazione di merito degli Enti competenti per materia”.

La storia si ripete…come in passato il Professionista deve farsi carico, assumendosi la totale responsabilità, di scelte procedurali, interpretazioni giuridiche e fiscali, operazioni bancarie e molto altro, perdendo di vista l’obiettivo principale della riqualificazione energetica e sismica del costruito nel nostro paese.

Tutto ciò in un tempo molto ristretto in cui preparare la documentazione, eseguire i lavori e trasmettere la documentazione in un ambito burocratico farraginoso e tempi di espletamento delle pratiche non certi e sicuramente dilatati, inseriti nell’attuale contesto pandemico.

Temo che l’opportunità del Superbonus del 110% si trasformi in un grosso boomerang con ripercussioni per imprese, cittadini e Professionisti presto chiamati a giustificare scelte su pertinenze, spazi a comune, appartamenti funzionalmente indipendenti, unità strutturali su aggregato e quanto altro.

La speranza (ultima a morire) è quella di vedere presto una rivoluzione nell’approccio normativo con semplificazioni procedurali e chiarezza nelle “regole” con interpretazioni univoche ed efficaci…lo so, sono un romantico!

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Anche nel settore domestico, per quanto riguarda le nostre case, si stanno facendo passi in avanti molto velocemente, facendo interagire informatica ed elettronica per il controllo e la gestione di tutte le attività fondamentali a casa.

Quando sentiamo parlare di domotica e di innovazione delle abitazioni, la prima cosa che ci viene in mente è una casa di lusso, avente tutti i comfort, ma che è accessibile a pochissime persone.

In realtà, la domotica è un insieme di tecnologie molto più accessibili di quanto non si possa pensare!

Oltre a gestire la casa tramite l’utilizzo di dispositivi intelligenti connessi fra di loro e con l’ambiente circostante, la domotica fa risparmiare sui consumi energetici, trova soluzioni per ridurre al minimo gli sprechi, ad esempio con impianti di termoregolazione.

Perché si parla di casa intelligente?

Per “casa intelligente” si intende un ambiente domestico attrezzato e progettato nel modo più da facilitare le attività che si svolgono quotidianamente. L’idea di casa intelligente è applicabile a molti aspetti della vita domestica.
Quindi con una casa domotica si possono controllare, per esempio:

• il riscaldamento e la climatizzazione;
• le luci;
• l’apertura delle porte e delle finestre;
• il funzionamento dell’impianto antifurto;
• lo spegnimento degli elettrodomestici in determinate ore del giorno.

Quali sono i vantaggi di una gestione Domotica?

Se la affianchiamo ad una progettazione tradizionale, in cui ogni impianto è a sé e che spesso soffre di diverse problematiche, la domotica offre numerosi vantaggi, come:

• La condivisione delle risorse tecnologiche;
• La facile gestione di tutti i diversi sistemi presenti in casa;
• L’impianto diventa flessibile;
• La domotica può avere l’effetto di ridurre l’estensione dei cablaggi elettrici e della necessità delle opere murarie connesse;
• La maggior sicurezza;
• Il maggior comfort;
• Un sistema domotico consente la facile memorizzazione di sequenze di funzionalità, anche molto complesse, che semplificano la vita quotidiana;
• Il risparmio energetico;
• Inoltre, grazie alla domotica, la tua casa può essere controllata anche da lontano, attraverso un qualsiasi computer o attraverso il tuo smartphone!

Questi sono solo alcuni esempi dei vantaggi della domotica! Contattaci e scopri di più sulla tecnologia di casa tua!

Dove si applica la Domotica?

Nonostante pensando alla Domotica ci si riferisca al solo utilizzo dell’ambiente domestico, ad oggi questa è applicata in molti altri settori!

La domotica è già applicata nelle case private per migliorare la qualità della vita di chi le abita e per ridurre i consumi di energia; negli hotel, per tenere sotto controllo la gestione complessiva; negli ospedali e nelle cliniche, per migliorarne l’efficienza di gestione e gli ambienti di cura e degenza; nelle navi passeggere e yacht privati, per controllare in tempo reale i vari ambienti, anche da remoto; per i disabili, per permettere loro di fare con semplicità cose che altrimenti non potrebbero fare se non aiutati da altri, e con difficolta; in ambiti industriali, in un’ottica di riduzione di costi.

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